アイル事務所の相続手続き費用は、定額制。原則8万円です!定額だから安心。全国対応 アイル事務所の相続手続き費用は、定額制。原則8万円です!定額だから安心。全国対応

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  • 遺産承継
  • 相続登記
  • 遺言書作成
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このような方には 
相続登記 が 必要 となります

父から息子へ相続イメージ
  • 不動産を相続により取得された方

  • 過去に相続により不動産を相続されたが、
    相続登記をまだされていない方

相続登記 が 義務化 されました
play_arrow義務化とは?

司法書士梶木

相続登記のことなら
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構いません。
丁寧にお答えいたします。

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相談はすべて無料です。

    アイル事務所でご依頼頂く3つの安心

    1.登記だけでなく
    さまざまな相続問題に対応

    アイル事務所では、「相続登記」はもちろんのこと、その他さまざまな相続問題や生前に行うべき相続対策に関するあんなことこんなこと、何でも聞いてください!

    例えば・・・
    • 相続した不動産を処分したいがどのようにすればよいのか?
    • 借金が残っていて本当は相続したくないのだけど・・・?
    • 亡くなられた方の口座の名義書換えをしたいのだけど・・・?

    等々、登記のご依頼を頂いていも、いろいろなご質問を頂きます。
    なんでも聞いて下さい。

    2.相談料は一切頂きません。

    相談するだけでお金がかかるのでは?と心配される方がおられますが、アイル事務所では1円も頂いておりません。
    フリーダイヤル(0120-316-871)ですので、電話代もかかりませんので、お気軽にお電話下さい。

    3.ちょっと聞いてみるだけでもOK

    ちょっと聞いてみるだけ」でも構いません。ご相談頂いた際に、聞きたいことが聞けなかった、専門用語が多くてよくわからなかったということがないように、丁寧に説明致します。

    アイル事務所代表司法書士の想いも宜しければお読み下さい。

    代表司法書士の想い

2024年4月1日より
相続登記が義務化されました

相続登記が義務化される3つのポイント

1.2024年4月1日からスタート

これまでは相続登記を申請するかどうかは任意でしたが、2024年(令和6年)4月1日以降は義務化されることになりました。
未登記により所有者不明の不動産が増加したためです。

2.3年以内に登記しなければ
10万円以内の過料

相続人は不動産の取得を知った日から3年以内に相続登記をすることが法律上の義務になります。
遺産分割の話し合いで取得した場合は、別途、遺産分割協議から3年以内となります。

3.過去の相続分も義務化

令和6年4月1日以前に不動産を相続したが登記が未了の場合も相続登記が必要です。
令和9年3月31日が期限となります。

相続登記にかかる費用

相続登記の費用は、司法書士への「手続き費用」と、税金関係を納付する「実費」の合計額が必要となります。

司法書士への「手続き費用」と、税金関係を納付する「実費」の合計額

手続き費用

相談料 0円
着手金 0円
相続登記費用  ※定額報酬 原則8万円(税込:8万8000円)

上記の通り、相談料・着手金は頂いておりません。
先に必ず費用はお伝えいたしますので、ご安心下さい。
司法書士手続き費用は、原則8万円(8万8000円(税込))の「定額報酬」に設定しております。定額報酬の内容は以下のとおりです。

定額報酬の内容

  • 戸籍、住民票等の取得
  • 遺産分割協議書の作成
  • 相続関係説明図の作成
  • 相続登記申請
  • 登記簿謄本(登記事項証明書の取得)

上記をすべて含めて、8万円(8万8000円(税込))の定額報酬です。
ほとんどのケースでこちらに当てはまります。

8万円(8万8000円(税込))とならない場合は、「費用比較表」をご覧ください。
このようなケースはほとんどありません。先にお見積りをさせて頂きます。

実費

登録免許税として「不動産の評価額の1000分の4」が別途必要となります。

例えば・・・

不動産の評価額が1000万円だとすると、4万円の登録免許税が必要です。

また、戸籍取得等の実費が別途必要となります。相続人の人数にもよりますが、だいたい1万円以内となります。

評価額1000万の不動産イメージ

相続登記の費用が8万円(8万8000円(税込))とならない場合

お約束 先に費用をお伝えいたします!ご安心ください! お約束 先に費用をお伝えいたします!ご安心ください!
費用
比較表
(税込表示)
8万8000円
となるケース
8万8000円と
ならないケース
被相続人に
ついて
お亡くなりになられた方が1人だけ お亡くなりになられた方が2人以上
⇒2人目から1人につき3万3000円加算
相続人に
ついて
相続人が配偶者や子供 相続人が父母や兄弟、おい・めい
⇒2万2000円加算
相続人が4人以内 相続人が5人以上
⇒5人目から1人につき5500円加算
同一の方がすべての不動産を相続される。 不動産ごとに相続人が別
⇒2人目から1人につき3万3000円加算
不動産に
ついて
申請する法務局が1か所 不動産を管轄する法務局が複数
⇒2か所目から1か所につき3万3000円加算
不動産の個数が5個以内 不動産の個数が6個以上の場合
⇒6個目から1個につき2200円加算

ご依頼を頂く際の流れ

  • STEP

    ご相談
    相談は何度でも無料!!
    お電話でも受け付けております

    相続人のお一人が聞いてみるだけでも
    構いません。

  • STEP

    ご依頼
    お気軽にお電話ください

    必ず費用の概算をお伝えいたします!!

  • STEP

    戸籍集め・相続人の確定
    相続人の確認をします

    他に相続人がいないかの確認を行います。

  • STEP

    遺産分割協議
    ご確認いただきご署名等を頂きます

    遺産分割書類は当事務所で作成致します。
    その後、書類関係にご署名、押印等々
    頂きます。

  • STEP

    相続登記を申請
    相続登記完了

アイル事務所では「相続登記」はもちろんのこと、相続対策・遺産の承継業務・不動産の売却など、さまざまなご相談をお受けしております。

登記だけでなく、相続にまつわるあんな事こんな事何でもご相談ください!

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私たちがベストな解決法を
ご提案させていただきます。

アイル総合司法書士事務所では、相続問題につき、
広くご相談をお受けしております。

ちょっと聞いてみるだけでも構いません。
お気軽にご相談ください。

アイル総合司法書士事務所に寄せられたお客様の声

直筆アンケート用紙

思い切って電話して電話対応して下さった方もその後の対応もすごく親切にしていただきありがとうございました。思わぬ金額も頂けて感謝しています。本当にありがとうございました。

(60代、女性、S郡)

直筆アンケート用紙

過払い金が発生すると言ってもたいした金額ではないと5~6万円だと思っていました。
相談しましたがめんどうだしと思い、なかなか書類の提出をしない私に、女性の事務の方が何度もメールや電話をしてくださいました。それがなければ書類を書くこともなかったかもしれません。
100万円以上の過払い金があると聞いた時はおどろきました。
そして始めの相談から11ヶ月もたちましたが、振り込まれ、大変うれしく思っています。
そのお金で久しぶりに温泉旅行にも行ってきました。ありがとうございました。

(60代、女性、H市)

直筆アンケート用紙

ありがとうございました。
思い立った時点でギリギリだったのを知ってホッとしております。
ご親切に説明していただき分かり易かったです。
半信半疑でしたが思い切ってお願いして良かったと思います。

(60代、女性、I市)

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